Dans le secteur de la construction en Belgique, les formules de révision des prix jouent un rôle crucial dans l’ajustement des prix contractuels aux évolutions des coûts de main-d’œuvre et des matériaux. Ces formules se basent principalement sur deux éléments : l’Index I-2021, qui reflète l’évolution des prix des matériaux de construction, et les Valeurs S, qui suivent l’évolution des salaires et des charges sociales dans le secteur. Ces deux composantes sont publiées par le SPF Économie et sont essentielles pour le calcul des prix révisés. Vous trouverez le lien direct dans la fiche d’information.
L’Index I-2021 est une mesure actualisée, utilisée depuis 2023, qui remplace l’ancien index. Les Valeurs S sont plus spécifiques et varient en fonction du type de travaux et de la taille de l’entreprise. Ces deux éléments sont régulièrement mis à jour et influencent la calcul des prix à l’aide d’une formule fixe tenant compte, entre autres, des coûts des matériaux et de la main-d’œuvre.
Récemment, une nouvelle évolution a été introduite : à partir de février 2024, un nouveau calcul sera appliqué sur la base d’un nouvel index de référence. Cela illustre la dynamique de ce secteur, où la précision et des données à jour sont essentielles.
Dans ce contexte, il est recommandé, en plus des données officielles, de construire une base de données interne adaptée aux besoins spécifiques du secteur, comme l’aménagement et l’entretien des jardins. Cette approche, qui combine une démarche basée sur les données avec l’expérience pratique, offre des possibilités d’ajustements de prix plus précis et pertinents tout en renforçant les analyses stratégiques pour l’optimisation des coûts et les décisions opérationnelles.
© Yves Heirman
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